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  • “昆明装修公司报价”装修房子要多少钱?

    很多业主在装修前一般都会去了解装修的报价,了解每个公司的报价情况以及每个主材的大概价格范围,业主就会去网上查询“昆明装修公司报价”“昆明房屋装修报价清单”"昆明装修房子要多少钱"等等关键词,在家庭装修当中耗费成本最大的就是地板以及门、橱柜以及卫具,这些主材的费用直接对装修的总支出产生影响,对于整体的装修预算控制也起到决定性的效果。那么我们如何才能在保证这些主材品质的基础上做到有效控制开支呢?下面小编就为大家分享昆明一般主材的报价价格区间(以下内容仅供参考) (一)地板:每平米55元是个槛 最近中国消费者协会公布了地板的消费警示,建议业主购买每平米单价在70元以上的强化地板。因为税收以及利润的因素,购买强化地板的价格底线不能低于每平米55元。实木地板因为价格比较高,并不是所有消费者都可以接受的。现在最受青睐的地板价格区间在70-120元每平米。如果你想要购买质量比较可靠的强化地板,那么至少要在每平米55元以上,不过价格可能会因为促销或者是淡季旺季的区别而有所浮动。 (二)卫具:低于2000元不现实 卫生间可以算是装修当中比较费钱的,材料的分类比较细,从整体上来看,卫生间装修用到的主材包括了瓷砖以及洁具两个部分。 1、瓷砖方面,从外观上是很难去区分瓷砖制品的品质好坏的,就算是业内人士也很难去进行分辨,所以建议消费者还是直接购买有信誉、有品牌的产品。瓷砖一般分为地砖和墙砖两种,专家建议大家购买地砖最好是每平米在60以上的,墙砖最好是每平米在25元以上的。衡量瓷砖品质的标准除了有耐磨度之外,另外就是还要看它的渗透度。如果渗透比较严重的话,那么不管是地砖还是墙砖都是无法使用的。 2、洁具方面,通常卫生间会有马桶、面盆、洗手盆,如果是高端装修还会有淋浴房等等。如果以一个卫生间是4平方米进行计算,全部使用高端洁具的话,那么成本就会上万,使用中端洁具,成本可以控制在5000元左右。如果经济条件不是很好,那么最低也不能低于2000元。如果要低于2000元的话那是完全不现实的。 (三)门:一扇模压门的价格700元 发现很多业主在装修当中都忽视了门的重要性,一般都在最后才想到门的问题,结果是装修预算已经没有多少了,门也只能买很一般的了。甚至于有的人还会考虑自己去打门。业内人士表示,自己打门不仅不划算,而且也无法确保质量。很多五金配件和喷漆,手工们和成品门是有很大差距的。 业内专家表示,业主比较常用的门有模压门和实木复合门,两种门各有各的优势。模压门的价格相对来说比较便宜,一般是300元的样子,再加上门套的话,价格会在700元左右,价格便宜质量也还是可以的。实木复合门就算是比较高档的了,一般1000元一套还算是实木复合门里面比较低端的了。 所以,装修房子想要节省资金的话,那么不妨可以从以上的这些方面入手,而且最主要的是一定要选择靠谱的装修公司,这也是节省资金的一种做法,其实每个公司的报价体系都不一样,关键是根据自己的实际情况选择适合自己的报价!

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    2019-10-02 16:11:30 浏览149

  • 千万别信"昆明装修公司十大排名"!

    经常有业主来我们公司之后会问老李你们公司在"昆明装修公司十大排名"排名第几?我说什么昆明装修公司十大排名,就是昆明十大装修公司啊,我说哪个发布的十大排名?业主又答不上来,其实这是一个误区,因为现在还没有一个权威的机构或者政府机构给出这样的一个排名,很多都是一些装修公司为了博眼球自己弄的昆明装修公司十大排名,一个公司好不好如果只靠噱头的话那注定是非常危险的,小编也在提醒广大消费者选择装修公司不要看广告要看疗效,一个公司好不好归根结底还是装修质量还不好,其实这根本的原因还是一个公司的管理,一个公司正规与否! 装修这个行业存在严重的消费频率和信息不对称的问题。大部分业主一辈子也就装修一次。信息严重不对称,房子贵,更换周期长,装修过几套房子的慢慢有点经验了。而大多数业主都是新手,极其容易宰的对象。所以有的业主特别是相信一分钱一分货的。一个不透明的行业,没有一分钱一分货的概念,一分货卖一分还是100块取决你是否容易忽悠。因为回头客太少,把眼前的客户宰到最大利润是经济划算的。客户不容易忽悠,就正常利润,容易忽悠就超高利润。一个东西10元还是1000元,客户没概念,能卖1000元当然收1000元。加之装修行业就是一个虚拟的服务行业,就是等你房子装完那一刻,哪怕装完的效果再好,你都不能说它好,只有你住进去一段时间,你才能体会到是真好还是假好!付款前,一些装修公司不给详细报价清单。辩称为商业机密,公司规定不准外泄。实际上装修公司的报价早已经不是什么秘密了,行业内的老人谁搞不到几套其他公司的报价单?再者,除了装修公司,本人还真没见过其他什么行业把价格和配置参数当成秘密的。你去买车,哪个车企不给你具体参数配置的。不给报价清单,说白了就是害怕对比。要么对自身性价比没信心,要么就是项目不全准备后期加价。 空间布局不合理哪面墙可以拆掉?怎么合理利用空间?费用预算超太多各项费用如何预估?如何合理避免浪费材料?东奔西跑选材料哪家品牌的东西好?买多少?价格合适吗?……种种的坑等着不知情的业主们,服务昆明业主,一直致力于为广大业主提供高品质的居住服务,装好每一套房子服务好每一位业主才是一家企业能否走得更远的关键,装修市场是一个典型的劣币逐良币的市场,如我在成都时,就知道有些装修公司养着一批法务,就是为了跟业主打官司时使用。由于过去那些年的冰冻三尺,造成了如今鱼龙混杂、泥沙俱下的局面。也因此,"装修公司就是坑"成为了很具有时代气息的一问。时代变了,过去是实用至上的时代,吃穿用度够用就好,就像我自己会做饭,我朋友做的也很好,我们还要不要去饭店吃呢?所以自己家请几位工人,业主兼职工头、设计,期间斗智斗勇,最终出来的家是什么模样已经不重要,住进去便无事了。往前推十年二十年,这不会是个问题。大多数人不清楚,设计师这个概念。往后推十年二十年,这也不会是个问题。行业的成熟,从业者与消费者的成熟互联网带来信息对称,会让这个疑问失去意义。也就是现在,这个问题迎来它最具讨论价值的黄金期。通常一句「有钱就请,没钱就不请」,是很多文章下意识的回答。真是不负责任又让人心寒。试问,对于人生首套房、第一次设计家的年轻人,谁的钱不是挤出来的呢?房子一住就可能是几十年,又试问有谁不想要一个舒适的居住环境呢?再来,假设我们真的想请设计师但预算不够,那我们可不可以把原来买洗碗机或空调的计划延后,把这笔预算拿来请设计师呢?可见做预算就是:把适合的钱花在你认为值得的地方。而不存在绝对的有钱没钱。 装修市场因为按照目前的模式所谓的免费设计,我衷心建议各位业主,只要在大城市哪个公司看到免费设计这几个字,请出门左拐,再见不联系。说句实话,但凡是在装修行业呆过,哪个不知道多数装修公司的设计师都是销售?开局一张嘴,接下来全靠吹,打着免费的幌子,后面多的钱都能让你拿出来,还傻傻的觉得自己赚到了。装修公司的图纸档案里面有无数的模版和往期的案例,你的户型说不定都有现成的,只要几个复制粘贴,你就图纸就差不多成型了,现在的装修也是比较标准化了,比如吊顶的线条和门套什么的都在图纸上有现成的样式,手脚快的制图员复制粘贴这些更是小菜一碟。可能半个小时你家的图纸就好了,而且还是非常标准的施工图。所以这里面的画图费用只要在你施工费用里面加进去就可以了,其实也没多少都算可有可无了。而且有些就拿现成的效果图给客户看,就这样的差不多。然后客户也说可以可以我就要这种感觉,然后就这样了,客户也省钱,装修公司也省事。所以如果你也遇到免费设计的企业,那请你务必慎重考虑! 装修公司肯定是要有利润才能生存下去的,但是多少利润才是合理的呢?一般的装修公司的利润在20%~30%是比较合理的。比如装修款项10W。最后要有7-8W是用在你家的装修上的,这是合理的。低了公司成本肯定是不够的,因为装修公司本身肯定是要有运营成本的,他要供那么大的场地,还有样手下的员工,设计师啊,销售啊这些还需要提成,所以适当的利润肯定是合理的。这是比较理想的状态。扣除合理利润后老老实实一心想的就是怎么样把业主的工地给做好。但人总是贪心的嘛,为了利益最大化,前期价格使劲压低,后期以增项或者偷工减料的方式把利润给赚回来。他也不担心什么一锤子买卖,因为作为业主来说装修本来一辈子也没有几次。业主坑。有多少业主奔着人家六七万、七八万拎包入住去的,这种贪便宜的业主,往往就是那些不良装修公司的目标,他们要么以低价吸引客户,然后又以后期增项来坑客户。另一种也是用低价来吸引客户,然后施工材料全是一些伪劣产品,欺负业主什么都不懂,想想都害怕。 装修是一件大事,那是要住一辈子的地方,劝诫各位小伙伴,天上不会掉馅饼只会掉陷阱。 误区一:如果不请设计师,也可以自己按照喜欢的网络图片进行装修,顶多自己辛苦一点。 对不起,通常做不到;不仅做不到,往往出来的偏差还挺大。为什么?因为室内设计是一个整体性的、系统化的工程,不是一张单薄的图片所能囊括的。一种美的视觉效果背后,涉及到的材料、工艺、色彩搭配、灯光布置,一张网图是无法涵盖这巨大的信息量的。靠谱的设计师,对装饰效果的把握,往往是从整体出发的。不是这里放个沙发那里放盏落地灯,就能出得来效果。很多时候,设计师做出来的设计,与业主自己凭直觉搭配出来的效果,是很好辨别的。凭直觉搭配,往往在局部看来也并不逊色。拍个照加个滤镜,似乎也像模像样;但是实地整体上一看,就有点……一言难尽了。单看局部,需要的知识储备其实是很少的;但看整体,必定要看明暗、动静、色彩、规律、线条、节奏,这些决定了视觉上的舒适度。而这些,需要多年的学习积累与丰富的实践「试错」经验,没错,这里我提到「试错」。你付费的,不是设计,是付给别人的操心钱与避坑费。例如强电弱电间隔30cm,不同槽。如卫生间地砖用美缝剂,不用白水泥。这都是大城市基本做法,这也是岚庭家居一直提倡的好的设计是需要付费的! 专业的设计师,试错的成本是很低的:大量阅览各种各样的案例,无数种搭配组合都可以在脑海中思考、在设计图中体现、在实际项目中完成。而业主的试错成本非常高。想当然地觉得这样做是好的。真装修出来了,如果有遗憾,也不可能再整套拆掉重做了。更何况,每套房子的面积、采光、朝向、层高都不一样,要做出某种效果,是需要大量的调整、匹配、妥协、修改和适应的。大多数人不会认为照着模特照片挑选衣服是正确的选择,因为明白自己身材气质与模特是有差异的;但却认为照着网图自己设计,可以出得来效果。想想是有点荒谬的。厨房的橱柜设计,想要做好的话,各个符合人体工学的尺寸得懂吧?最简单的三角动线得懂吧?不同区域的高低灶台得懂吧?切菜洗菜炒菜备菜洗碗的顺序与讲究得懂吧?橱柜的样式、功能,繁多的各种五金配件、板材的优劣得懂吧?常规的油烟机、炉灶、碗柜,可选的洗碗机、厨余处理、净水器、烤箱蒸箱微波炉电磁炉、面包机咖啡机气泡水机等等数不胜数的小家电得懂吧?灯光怎么打、电位怎么留、下水怎么做、排气排烟怎么处理得懂吧?天花墙砖地砖怎么做、防水怎么做、电路水管怎么走得懂吧?炉灶的风水问题得懂吧?业主喜好、对于卫生跟审美的取舍要提前了解吧……这些东西只要想列举还有很多。而列举的每一样,只要想深入研究,都需要花费大量的学习时间。而这仅仅只是个小厨房的讲究。 误区二:是否请设计师与预算的关系非常大,比如说,预算比较低就不要请设计师了。这是一个非常想当然的答案。 不请设计师,自然能省下一笔设计费;总费用减去设计费,那预算就降低了。持有这种想法的人,显然非常非常不了解装修市场。装修这件事情是这样子的:类似的装饰效果,完全可以用不同的材料与工艺来实现,而这些不同的工艺与材料,存在很大的价格差异;比如油漆与艺术漆。同一种材料,在不同的渠道购买,往往价格天差地别;不同材料不同工艺,不仅是价格不同,还涉及到质量、效率、视觉效果等多个变量,要在不同的方案中进行取舍,需要有丰富的经验。因此,靠谱的设计师可以为业主挑选性价比更高的设计方案,避开施工、材料上的大坑,为业主省下很大的一笔钱。而省下的这笔钱,高过业主付出的设计费,也是非常常见的一个事情。对于预算不高的业主,只要找到靠谱的设计师,往往可以花更少的钱。当然了,在替业主省钱这一点上,设计师是占很大的优势的。这种事情,要靠设计师的道德自觉。70%的业主都没想要请付费设计的想法,因为大部分业主,不能从细微之处体会到一个房子的内涵,电线插座点位的恰当,推拉门的流畅顺滑、还是柜门细腻的阻尼感、洗完澡闭着眼顺手取下高度刚刚好的吹风机。好的设计是让业主达到最大的舒适度。而普通的装修追求的只是让业主成功入住而已。

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    2019-10-02 16:00:43 浏览208

  • "昆明装修公司排名前十"套路篇之免费设计

    随着社会的进步人们的不断追求装修市场的不断扩大,房屋的不断售出装修公司不断的涌出。装潢设计师这个行业再次被很多关注。毕竟大家的宗旨就是希望自己的家可以很完美的展示出来。但是好多人说,不请设计师,现在的装修设计师抵不上以前的,因为现在的设计师没有“设计感”,还要收设计费等等。当然也有人说,请设计师,毕竟他们是专业的,对于尺寸啊,风格啊,各方面的把握都是比较在行。那么到底在装修的时候,要不要花钱请设计师呢?还是一些装修公司提供的免费设计好呢? 首先对设计师有所了解,设计师主要职责是什么 第一步:去房屋现场进行尺寸的勘测。 第二步:放尺寸,出平面布置图。 第三步:和业主进行平面图纸的沟通。确认平面方案(是否出效果图)。 第四步:出一整套施工图。打印成册。分给业主和项目经理(备开工之用) 第五步:开工时,与工人师傅,业主本人进行现场的沟通。确保施工的准确性。 第六步:陪同业主每个工种的验收,如全包(要提前选择好主材)。 第七步:软装的搭配,家具的购买,最后的细节把关,清洁验收 一、主要考虑的是几方面 1、装修了之后很多东西都不能再改动,即使改动也要付出很大代价,不希望有很多遗憾,希望能听听设计师的专业意见。 2、房间不大,希望在有限的房间内,能充分体现功能性,储藏性,又不显得太拥挤,且使房间使用舒适。 3、节省时间,少走弯路。 4、装修时夫妻间意见难免有分歧,有第三方意见可以参考。 二、请设计师的好处 1、设计师其实是总策划 如果说装修是一个大的工程,那么设计师绝对是总策划。没有谁比设计师更了解装修过程中各个细节需要怎么样才能做出效果:该选哪些材料?这些材料如何搭配?这些材料分什么档次?哪些适合业主,哪些又不适合?专业的设计师会提供详细的讲解和服务。让业主在装修的路上,少走许多弯路。 2、能帮你把控主材,精准预算 专业设计师利用设计元素,突出家居中某几个亮点即可达到最佳效果,不必堆砌过多的装饰材料。因为有了整体的规划,再加上装修计算器的专业运用,因此能节省许多不必要的花费,比房友自己在细节上算进算出省心多了。因为设计师对材料的运用一般都了如指掌,还能从材料供应商那里获得比业主自己选购更加便宜的价格,专业的知识又能保证材料的质量。业主不仅省了材料价格,还收获了放心! 3、帮你规划空间,合理布局 空间设计,这是设计师的“金饭碗”,也是最基本的技能,没有谁比专业设计师更知道怎么去利用好有限的空间。他们就像在一张白纸上作画的画家,因为只有画家,才会做出更具鉴赏力的画作。专业设计师在拿到房型图纸后,根据房型特点,并结合业主的职业身份、情趣爱好和经济状况,以及实际生活需要,来确定大致要改建的区域部分。而业主也可以在与设计师的沟通过程中,获得更多的家装知识,修正并逐步清晰自己的装修理念,获得心目中的理想之家。 4、配置软装,风格协调 一间格调高雅的家居装饰,不在于花钱多少,也不在于使用多少高级材料,而在于软硬装一体化设计,空间、光线、色彩等元素合理搭配,就能营造出最舒适的室内环境。专业的设计师会通过合理搭配软装,能让居室的整体装修效果得到统一协调。在有限的家居空间内富有创造性地设计出既有个性和又温馨的家! 5、节省时间,创造金钱 装修本来是一件大工程。100平方的房子装修估计要耗时三个月以上;200多平的房子,基本需要花半年时间,多则长达一年。一个做生意、做老板,赚大钱的业主,哪有那么多时间折腾在一套房子的装修上。 无论请不请设计师,都不要觉得装修麻烦。个人觉得,如果请设计师,设计师就像是装修的先导者,他(她)可以让你知道装修的下一步以及效果会是怎样,好的设计师,不仅不会让你多花钱,更会给出自己最合理的建议,设计出让业主最完美的家。当然如果实在不想请设计师,也没有关系,但是一定要和身边有过装修经验的人沟通,听经验的同时,更是“取长补短”,总之目的是一样的,就是怎么让自己家的装修更好。 "昆明装修公司排名前十"套路篇之免费设计,现在很多装修公司都是赠送的设计,但大家试想一下免费的设计设计师会为你的房子做精心的设计吗?大部分的都是利用一些模板进行套设计,没有做到个性化的设计,这样的设计师最多就是大家所说的营销性设计师主要负责签单,和销售差不多,但如果你选择付费设计,设计师会综合考虑你的房屋使用情况以及家庭人员情况进行量身定制,这样设计出来的房子会更加懂你,所以在选择装修公司的时候不要盲目相信装修公司的免费设计,还是那句话一分钱一分货永远都是真理!

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    2019-10-02 15:52:21 浏览207

  • 昆明官渡区哪家装修公司好?求推荐

    很多一些昆明官渡地区的业主在找装修公司的时候,都会陷入沉思到底“昆明官渡区哪家装修公司好”?昆明到底有没有一家靠谱的装修公司?随着昆明新的城市规划出来,东进南拓北改西控中优的方案,官渡成为大家置业安家的选择,温江也成为成都最适合宜居的地区之一,但是当业主拿到房子之后如何选择装修公司又成为一件头条的事情,其实大家在选择装修公司的时候首先遇到的第一个问题就是各个装修公司给的报价,很多业主看不懂就容易陷入装修公司的坑!关于装修报价,之前我们也讲了很多,你能想到的,想不到的几乎都有涉及,装修预算是施工项目的直接体现,业主能一眼看到自己家都做些什么东西。最最直接的就是每一个项目都有明确的做法和详细报价。 所以归根结底,如果一个装修公司抱着赤诚的心态的话,装修预算一般都非常简单、直白,即使是装修小白,一点不懂装修,也能看出来自己家的明细来。从这一点来看,业主对预算的理解难易程度,就说明了装修公司的心态问题。很简单,如果诚心对你,就不会把预算做到和天书一样,让你越看越一头雾水,然后糊里糊涂签订合同,然后装修途中各种扯皮和增项。那些故意把家装预算复杂话,以表面的专业实则故意设置门槛的报价做法,从根子上就不会替业主着想,遑论装修服务?所以,各位业主自己要有个判断,好坏开头就可以分辨出来。今天昆明装饰公司小编就教大家如何识别一些装修公司的报价清单! (一)详单式预算 ▲详单式报价,是装修里头最简单,也是最直接,业主最容易看懂的装修预算。家里的房间根据区域,每一个房间一部分预算,每一条都清晰列出项目、单价、总价以及做法。即使不懂装修的业主也能理解个百分之九十了。而且这种详单式预算,稍有大的漏项或者没有算的地方,作为业主很有可能一眼识破。所以这种预算才是装修里头该推荐的做法。 (二)分工种报价 ▲什么是分工种报价?就是报价列表不是根据你家房间分开计算,而且你家所有施工,根据工种来区分报价。例如,油漆工面积的价格做一个区域,泥瓦工做一个区域,水电工做一个区域。其实这种报价对于家装来说就比较复杂了,因为如果按照每间房子分开报的话,最起码业主对自己的房间很熟悉,稍微有太大偏差的面积和项目都能看到。但是这种把一个工种全部放到一块的做法,等于是把所有房间混到一起了,面积业主压根不可能知道是否误差很大,这就是第一大难点,第二大难点是相对于详单式报价原来每间房子都有各个工种的项目,现在把一个工种混到一个项目里头,至于每个房间到底有没有漏项,就复杂多了。所以这种报价不推荐,一般如果是工厂或者简单的工装,可以用这种报价,像家装这种比较细的,最好是分房间分项目报价最能一目了然 (三)冒牌定额报价 ▲为什么说是冒牌定额报价?这类报价就是套用正规定额报价的形式,但是又非常山寨。一般如果是政府工程,投标工程,必须用当地的定额报价进行报价,这个有专用软件,同时是有严格规定的。 但是好多装修公司,扛着正规的名义,用山寨的定额报价,看似正规,其实就是用来迷惑业主的做法。举例:一般做法就是项目+单价+总价+做法,一目了然;但是定额不一样,里头就是材料+人工+辅料+机损等等看似正规实则糊弄人的做法,最容易让业主云里雾里,不会看的业主猛然一看会发现这种报价单价都非常低,其实就是拆项而已,你家的单价是所有单价加起来的总和而已。一个简单的家装故意用专业的做法糊弄,看似专业,实际的目的就是为了迷惑业主,让你看不懂,才能从中偷项漏项,让你毫无发觉签订合同。 (四)套餐报价最坑 ▲套餐报价想必装修的业主都领教过,密密麻麻一片包含的东西列出来,就是做装修的,没有和你沟通过,没有去过你房子,看了这个也是白看。因为就是总价多少,包含这些项目而已。类似于的定额的做法,又比定额更坑,更让人看不懂,里头不包含的项目,都美其名曰:个性化要求。这些个性化要求就是给你加钱的地方。好比,装修是一棵树,套餐报价就是树干,树枝和树叶都不含,谁说没有树叶和树枝,就不能叫做树呢?不含这个,不含那个,也可以叫做装修,只不过能给你算的就是不算,为了让你上了贼船再宰,更为了低价把你哄骗很快的签订合同而已。 以上四种报价,家装最适合详单式报价,其他谨慎,因为事情的好坏在人,如果心底就抱着忽悠你的心态,装修漫漫,坑你的路很长了。当然对于“昆明官渡区哪家装修公司好”等相关问题,如果还有不懂的地方还可以咨询查看我们的其他文章内容,最后希望大家都能够找到自己满意的装修公司

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    2019-10-02 15:46:16 浏览281

  • 昆明西山有哪些装修公司?到底哪家好呢?

    随着昆明南扩战略的出台,越来越多的人选择到西山置业安家,随之而来的是装修配套的短板,西山作为昆明南扩的主战场最近几年房地产市场可谓异常火热,但与之匹配的装修公司却寥寥无几,很多业主会到网上搜索"西山有哪些装修公司""昆明西山哪家装修公司好"等等关键词,其实选择一家靠谱的装修公司通过查看他们的合同就可以看出这家公司正规与否,今天昆明装修公司小编就为大家整理了20个合同当中可能存在的陷阱,希望给大家选择装修公司提供参考! 1,明确收费标准,计量单位别弄错; 2,设计图纸和施工项目要对应,不要出现增项或漏项; 3,装修合同中一定要包含:装修包含的内容以及需要单独支付的项目 4,报价的平米数和施工图纸要一样; 5,装修所需的材料,要写清楚品牌、型号、规格、颜色等; 6,分清楚装修公司和自己各需要负责哪些材料,不要混淆; 7,在约定装修的材料标准时,要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌、规格、价格、型号等,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,什么部位使用什么材料的品牌、型号都要清楚标明,不能用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼糊弄过去; 8,墙角转弯包不包处理? 9,卫生问题,装修中、装修后归谁负责打扫? 10,水电定位超多少米另外收费? 11,水泥贴砖的胶谁买? 12,关于施工队的管理问题,有没有保障?万一出现问题该怎么解决? 13,尾款多少钱?什么时候交? 14,装修的付款方式、时间、比例、次数等; 15,水电改造收费方式:长度、点位、面积。要不要绕远线,明管、暗管分别是多少等,都得注意; 16,没有按照规定时间交房的话,违约金要怎么算?计算单位是什么(千分之一还是万分之一)?是按照自然日来算,还是工作日来算?多少钱一天? 17,需要单独收费的项目的收费标准要写明白; 18,工程款付款时间表相对应的验收时间; 19,写清楚售后时间,以及后期出现哪些问题会由装修公司负责; 20,各种优惠,活动,口头答应的条款,都得白纸黑字写进合同! 好了,今天就写到这里吧,当然丰立装饰小编作为昆明品牌装饰企业也欢迎广大的西山业主到访参观

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    2019-10-02 15:36:50 浏览201

  • 揭秘“昆明装修公司套路十大排名"!

    很多业主在新房装修的时候都会比较多家装修公司,但往往由于业主不懂装修会被一些装修公司坑蒙拐骗,今天昆明装修公司小编就为大家分享一些装修公司的常用套路 套路一:付不完的增加项 说好8万全包,结果一个一个增项,像雨后春笋般冒出来:搬运费、厨卫包管道、网格布等等,一个加价连着一个付款。一个业主昨天看到别人的朋友圈,说签合同的时候,只看了总价,着急就签了,现在光水电就加了两万五了,而且现在装修工人还不干了,现在找不到人接手。建议大家首先在装修之前,自己要对装修有一个大致的了解,装修的一些项。有的公司,会故意漏掉一些项目,因此合同要拿回家,仔细看过之后再签约。靠谱的装修公司和设计公司都不会拒绝这个要求的,因为我们不怕看,例如岚庭装饰会直接把合同拿给客户,看好了再签合同。装修中最忌讳的,就是业主不问,装修公司也不说。所以对于容易产生增项的内容,一定要问清楚。小L总结了一张表格,仅供参考。 套路二:我们用的材料,是国外进口的。 很多人有一种思维,国外的一定是好的,是高级的。所以装修公司就抓住这点心理,在介绍的时候,说自己使用的材料都是进口的。这时候,不要慌,国外的月亮不一定更圆。要冷静的问清楚,他们使用的材料是什么品牌,所有部位用的都是这种漆吗?正规的设计公司,使用的材料都是能在网上查到的,例如我们的工地,用的是芬琳环保漆,在哪都能查到。 套路三:今天签单,赠送价值8000的家电 很多装修公司,会用做活动的方式来吸引眼球。今天签单,就能送价值8000元的家电哦。预付80%施工款,就能够跟我们来挑选家电啦。来,您看这个法国进口的冰箱,价值8888,现在全送,怎么没听过这个牌子?您out啦,法国这么著名的牌子您都没听过?再看看这个甲醛超标的实木床,保证不是纯实木。另外买这个床垫不再套餐范围内,需要您另外加钱购买哦。当然,还有全是木头渣的衣柜、坐下去塌一块的沙发等您挑选。退款?不好意思,合同上有写,退款要付3万的违约金哦。下伙伴们要考虑一下,你家的项目,5万全包,再送您8000的家电,这么好的事为什么就落到了您的头上,事出无常必有妖。大部分情况下,您不提醒,就不赠送。签合同的时候说送的家电,施工完成了还没送到,问就是快了。 所以面对这种情况,一定要看仔细检查合同,天上有东西掉下来的时候,不要总期待是馅饼,还可能是冰雹。问清楚,送的是什么,能自己挑吗?什么时候送?签完合同就送还是付完全款送? 套路四:我们设计免费 对于业主来说,设计不就是画几条线,做几张图吗?免费设计跟付费设计能差多少。所以一些装修公司,就打出了免费设计的口号。但是设计师也是要吃饭的,他们免费给你设计,他们的工资从哪来?大部分免费设计的公司,他们的设计都是拿别的方案图直接套,就像流水线一样,而且这些公司,跟客户签的合同大部分是要从他们制定的店铺买产品,而他们推荐的店铺,往往要比市场价格高出一大截。设计师的提成就出来了。找正规的设计公司做设计,可以只拿设计图纸,自己找施工队。在遇到设计免费的公司时,要问清楚,硬装、软装材料,是不是必须按照公司的要求买,能不能自己选。 建议(都是重点) 1、为了避免这后续一系列的麻烦,选择正规设计公司,设计单独付费,把套餐、材料部分,全部了解清楚。 2、对装修一窍不通,那肯定是不行的。自己要学习装修的知识,防止被忽悠。做完装修,详细看报价单,能想到的项,都要问清楚。例如窗帘的布包含吗? 3、找设计、装修公司,不要只看总价,很多公司的报价只是冰山一角。 4、总的来说,就是要问啊,一定要问清楚,把你能想到的,想不到的,都确认一遍,能写到书面上的都写到书面上。

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    2019-10-02 15:30:54 浏览226

  • 昆明家装公司来为您分享,书房装修小技巧

    书房是工作学习的地方,既是办公室的一种延伸,也是提升自我修养的必要之所。这个空间虽然不大,但装修讲究却很多,应注意既不要像办公室那样正式,也不能像卧室那样温馨,恰到好处的装修有助于提高学习和工作效率。今天,昆明家装公司的设计师为大家分享一些书房装修的小技巧,希望对大家有帮助。 1、给书房营造安静的环境 书房既然是作为工作和学习的地方,营造一个安静的空间极其必要。可以通过吸音、隔音较好的材料以达到安静,如隔音效果比较好的门或窗。屋顶选择用吸音石膏来进行吊顶,地面也可以铺设具有吸音效果的地毯,墙壁则可以使用软包装饰布来进行装饰。 2、给书房一份健康 书房要选择绿色环保的装饰材料,为您营造清新、健康的工作学习环境。绿森林硅藻泥作为新型的绿色环保材料,凭借其超高颜值和强大的功能性,深受消费者支持与青睐。 3、给书房合适的光线 书房,是用来学习和工作的地方,对光线和照明的要求比较高。 现代人对电脑手机屏幕的无限依赖,导致视力问题凸显,过于强或弱的光线都对视力有很大影响。一般桌子摆放在光线充足不直射的窗边,白天可以采用自然光写作阅读,光线太强则可以借助遮光帘或百叶窗遮挡,在奋笔疾书疲倦时可以远眺。 灯饰无需如客厅灯的气势恢宏,大小适中,光线柔和为宜,营造出舒适静雅的氛围,从而使人全身心的放松,能够集中注意力,以达到提高阅读及工作效率的目的。 4、给书房绝佳的色彩 书房安静舒适的氛围需要整体色彩的搭配来烘托。绿森林硅藻泥色彩柔和自然,书房墙面颜色可以选择柔和简单的浅色系,白色、黄色、浅蓝色等,使人感觉轻松、宁静、不浮躁,有利于集中精力,而且又不损害视力;家具可选用黑白灰的经典搭配,使书房光线更加明亮;地面颜色一般应在明度上低于墙面色,这样具有稳定的视觉效果,从而营造出适合思考的最佳环境。 5、书房布置技巧 我们应该将书房中工作和学习的地方稍微区分开来,这样才会显得比较有层次,而在物品的摆放上,随时需要使用的东西因放置于书桌或者办公桌上或者桌子附近与身高相符的书架上。不常用的书籍或者物品可以暂时束之高阁,这样可以有效的提高工作学习的效率。 6、书房装饰技巧 书房的装饰应以简洁为主,可以适当的加入一些比较沉稳大气的小挂件,这样不会显得书房太过于死板,也可以加入一些工艺装饰品在桌上,或者添加一些古玩字画,使得整个书房更具有书香气。植物的摆放也少不了,摆放一些四季常青的小型盆栽会使得整个书房充满活力。 希望这些装修小技巧能在大家以后装修书房的时候起到一定的帮助作用。

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    2019-09-30 13:51:47 浏览108

  • 投诉丰立装饰合同欺诈垃圾?我信你个鬼你个糟老头子坏得很

    最近丰立君收到一些业主朋友的反馈,说在网上看到有些网友说“丰立装饰公司质量差”"丰立装饰垃圾""丰立装饰靠谱吗"等等,看到这样的消息丰立君表示也去看了下,其实很多都是一些相关的关键词推荐,可能一些网友为了查询相关关键词去搜索了这些词,导致搜索引擎去给大家推荐相关的词,但是并没有一些实际的内容,都是搜索引擎搞的鬼,就像我们想去了解某个公司的网络口碑一样,会去搜索一些相关的负面词条,搜索的人多了就会给网友推荐相关的词,但丰立君也看到一些被人恶意刷的负面新闻,误导消费者,这样的行为其实之前丰立君就已经说过多次,这种行为其实很正常每个公司都会有,网络作为一个开放的平台每个人都可以发表自己的言论,也可以随意的去诋毁自己想诋毁的装修公司,去制造一些恶意的负面内容,对于这样的行为丰立君只想说一句:我信你个鬼、你个糟老头子! 丰立装饰质量差这样的言论可靠吗?丰立装饰每个月开工工地高达300多家,全年工地更是以千计算,如果丰立的工地质量真的很差,那网上岂不是铺天盖地的负面?丰立装饰目前的工地满意度高达97%,你可能会说丰立君吹牛逼,其实丰立装饰工地满意度如此高最关键的是原因在于丰立的自有工人体制,很多业主都说装修行业是一个水很深,每年装修公司投诉的新闻频频爆出,其实最根本的原因就在于工地外包,装修公司签订装修合同之后抽取一定比例的利润,在把工地转包给第三方项目经理,项目经理在转给自己手里的工人进行施工,工人的施工工艺又没有统一的一个标准,纯粹的看工人自身的一个施工能力,而项目经理为了赚取利润在装修过程中通过增项等手段,让业主饱受痛苦,而丰立装饰建立自己的自有工人团队,通过统一的培训严格按照公司的标准进行施工,丰立装饰IT研发部研发的APP科学化进行派单,极大的缩短了施工工期,丰立装饰对公司有严格的施工要求以及淘汰制度,所以丰立装饰的工地满意度能够高达97%,远远高于行业平均水平! 丰立装饰可靠吗?且看这里,丰立装饰的工地质量到达了如此高的满意度,丰立装饰现在有信心让任何一个人放心满意的选择我们,我们不会让任何一个信任我们的业主失望,除此之外丰立装饰在昆明建筑装饰协会质量监管平台成为首家缴纳百万保障金的企业,什么是装修保障金?简单的说就是你如果是在丰立装修的出了问题,丰立装饰没有给你解决便可以到协会进行投诉,协会会用保障金优先对你进行赔付,所以不用在担心自己的权益收到损害,我们也希望更多有责任的企业加入我们,共同维护消费者的合法权益,共同创造良好的装修环境! 眼看2019年还有几个月就即将过去,再过去的2018年对于装修行业来说是一个不平凡的一年,大量的装修公司倒闭或者跑路,每个月装修公司跑路的新闻都层出不穷,装修行业经过几年的发展洗牌大量不正规的装修公司在这次厮杀当中被淘汰,但消费者的消费观念更加理性,不在盲目追求低廉的价格,而是更愿意选择专业的品牌公司,这也使得丰立这样有创新的品牌公司得到越来越多消费者的认可,也建议消费者在选择装修公司的时候务必选择专业正规的装修公司,同时不要听信网上的假消息,最好到公司实地考察,毕竟眼见为实吧!

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    2019-09-05 11:25:47 浏览611

  • 丰立装饰网上负面消息那么多口碑却为何好评如潮?

    最近一周丰立装饰可谓人头攒动,不但人多除了业主之外这个月昆明丰立装饰总部接待了很多来宾,不仅包括省内省外的装饰行业同仁,也包括咱们的老朋友昆明装饰协会相关领导,丰立装饰越来越受到大家的关注,丰立装饰也热烈欢迎广大的业主朋友和装饰行业同仁朋友来丰立学习参观,丰立将继续饯行创新发展思路继续为客户为社会发展贡献自己的一份微薄力量,丰立装饰一直把服务和口碑放在第一位,在这个行业大洗牌的年代更应该始终牢记客户第一的原则,把服务和口碑做好才能够走的更远走的更好。 丰立装饰成立5年来一直在变革创新,我们深知不创新就会被淘汰,所以只有不断的创新不断的变革我们才能引领这个行业的发展,所以这5年来我们通过自己不断的努力不断完善的产品完善我们的管理理念,我们才能够有今天的成绩,不仅得到了消费者的信赖也得到了行业同仁的认可,那么为什么丰立装饰能够有如此高的口碑呢,今天小编就为大家分享一下业主和同仁朋友眼中的丰立! NO1.业主眼中的丰立 第一点,丰立是一家大公司,口碑好,靠谱,这是很多业主选择丰立,也是来丰立第一感受,小编每次去接待客户很多业主朋友都会有这样的感叹:“你们公司好大喔”,的确丰立装饰这几年发展迅猛,几乎每隔几年都会扩大公司,来应对公司的发展,当公司发展到一定阶段的时候,公司的展馆不足以支撑的时候,我们就会去寻找更大的展馆来满足我们的产品需求,现在几乎所有的丰立装饰分公司都拥有1万平方的面积,展馆内拥有软装馆、家电馆、实景样板间展馆、家电馆、材料馆、设计馆、VR体验馆、工艺展示区馆等等,后续我们还会根据客户需求展示更多装修相应的展区,丰立装饰一直坚信只有为客户想的更多,才能够为客户做的更多,才能得到业主的认可! 第二点,丰立的服务做的好,很多业主来到丰立觉得丰立员工的素质很高,对待客户很真诚,在互联网行业有一种说法叫“用户体验”,在传统行业我们称之为“服务”,服务可能无法用价值去衡量,只是一种感受,就像我们去海底捞吃饭一样,大会都会为海底捞的服务索折服,丰立也是一样,丰立对待服务是严苛的,有些员工宁愿不签单也不愿把服务最差了,当然这离不开公司的管理,在员工服务上面公司有严格的考核,岚庭人一直坚信只有做好了服务,才能够得到业主的信赖! 第三点,丰立的工地做的好,丰立工地超高的满意度在行业是出了名的,这其中离不开丰立装饰自有工人体制的因素,丰立装饰从多年前实行自由工人制度以来,公司耗资近千万进行工人体制改革,一举打破行业存在十几年的项目经理制度,工人归公司管控,通过公司管理培训极大的提高了工人的施工水平,通过公司实现现代化的APP派单模式,极大的缩短了工地工期,同时让工人更加有归属感,工人能够及时拿到自己的工资,工作积极性大大提高,同时大大提高了工人服务意识,这也是很多业主反应咱们的工人素质很高,工地整洁等等,才有了丰立装饰拥有高达99%满意度的原因 NO2.行业严重的丰立 小编有很多朋友也在装饰行业,但大家都很羡慕小编因为在丰立上班是一件很幸福的事情,丰立不仅福利好,员工的归属感很强,而且丰立的企业文化建设方面也是走在行业前列,之前小编写过一篇丰立装饰福利的文章,受到很多人的关注甚至一些业主朋友都说我们还在招人吗想到丰立来上班,所以在大家严重丰立装饰是一家值得敬仰的企业,员工有归属感,每个月丰立装饰都会接待来自省内省外的朋友来丰立交流学习,所以在大家严重丰立是一家有文化底蕴的企业。 说了这么多,小编感觉自己在丰立特骄傲,如果您是业主丰立装饰值得您选择,丰立从未让任何一个信任我们的人失望,如果您是找工作的朋友,丰立装饰值得您选择,在丰立,你得到的不仅是一份薪水,更重要的是一份成长的环境,如果您是同行朋友,丰立装饰值得您选择,丰立装饰热烈欢迎各行各业的朋友来丰立学习交流

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    2019-09-05 11:24:42 浏览322

  • 投诉丰立装饰公司垃圾?业主曝光其真实情况

    前几天一位业主向丰立君爆料自己在选择装修公司的时候,选了一家游击队,但是装修质量实在太差,但是投诉也不知道该找谁,最后实在没办法只能中止合作自己损失几万块钱重新找到了丰立装饰,其实除了找到不合格的装修公司也有不少装修业主在签订装修合同的时候,对于一些小细节并不是很在意,而这些细节又正好是一些不法装饰公司在合同当中埋下的“陷阱”,业主只要不注意就会掉进去。那么装修合同当中会有哪些价格陷阱呢?如何才能更好地避免掉进这些陷阱?下面丰立装饰就会大家揭露这些真相! 1、遗漏“委托代理人” 按照国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》当中的有关规定,要承接家庭装修的装修公司一定要具备相应的建筑业企业资质证书。不过现在有很多装修施工队都是在一些有资质的公司名下进行挂靠,换句话说,公司对装修施工队的施工品质以及服务负责。在装修合同的“发包方以及承包方”一栏当中,会有“委托代理人”选项。有一些装修公司属于挂靠、承包企业,所以就会故意遗漏“委托代理人”一栏,没有填写法定委托代理人名字以及电话,这样的话,出现问题就可以推卸自己的责任。如果装修期间或者是保修期间内出现什么质量问题,业主的权益就得不到保障。 规避的办法:业主在选择装修公司的时候,一定要仔细的检查装修公司是不是有相应的资质,以及他们的营业执照,并且一定要看到原件。看装修公司的营业执照当中是不是有“承接室内装饰装修”这个项目。 2、遗漏一些装修主材 有一些不法装修公司会在合同当中故意遗漏一些主材,业主看到整个报价单的费用非常低就会被吸引,从而盲目的签订装修合同,但是在后期的装修过程当中,业主就需要为这些在合同当中没有出现的主材增加费用。 规避的办法:要想避免掉进这一陷阱,业主一定要让装修公司在合同或者是装修协议上把所有的主材都写清楚,包括数量和型号,而且还要写清楚是自己购买还是装修公司购买。 3、遗漏各种图纸 有一些装修公司给业主做装修方案的时候,就只是进行口头介绍,而没有图纸,这样就很容易会导致在后期出现各种矛盾以及问题,而业主因为没有施工图纸而面临没有证据的境地。 规避办法:通常靠谱的装修公司都会给业主提供一张完整的平面户型图,两张装修效果图。如果要做吊顶的话,还会有顶面图;一张水电改造图。如果牵涉到木工制作的话,还需要提供相对应的木工施工图。如果工作比较复杂的话还会有节点图。施工图纸当中需要将使用到的材料全部进行标明,这样可以方便和报价进行对应。 4、模糊材料级别、规格 这是不规范家装公司经常用到的伎俩,尽管他们写了要用到什么材料,也写了数量,但是却没有写清楚规格和级别。 规避办法:报价单的每一个材料都要有详细的说明,包括数量、规格、级别等等,装修过程当中要时刻检查材料是不是按照要求进行购买。所以,在签订装修合同中一定要小心这些陷阱,这样才能顺利的完成装修,而在装修的时候一定要选择靠谱的装修公司,这样也可以避免陷入到这些陷阱中。 最后丰立装饰还是要提醒大家在选择装修公司的时候务必选择专业正规的装修公司,避免自己的合法权益受到损害,装修是一件复杂的过程涉及的项目很多,为避免自己的装修不至于太差以至于投诉无门,建议还是要选择品牌的装修公司,当然丰立装饰作为一家负责任的大企业也欢迎各位业主到访丰立装饰参观!

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    2019-09-05 11:21:57 浏览757

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